Oddech w mieście.
Co zrobić, jeśli w całym kompleksie potrzebne są elastyczne rozwiązania wentylacyjne? Włączenie robatherm w prace budowlane było na pewno dobrym pomysłem.
Niedaleko Dworca Wschodniego w Monachium wybudowano wyjątkowy obiekt: duży, indywidualny, zgodny z duchem czasu. Nowy balan jest projektem, który wykracza poza zwykłe ramy projektów budowlanych. Na tak zwanym „kampusie pomysłów” ze względu na wiele pojedynczych etapów budowy potrzebna była nie tylko chwila oddechu, lecz także pomocna dłoń niezależnych specjalistów – na przykład w celu realizacji wymagającej, elastycznej techniki wentylacyjnej. Projektanci mieli więc wiele dobrych powodów, aby zdecydować się na robatherm.
Długotrwały projekt o wzorcowym charakterze.
Podobnie jak w innych dużych miastach i metropoliach, również na placach budowy w Monachium dużo się dzieje. Doskonałym przykładem jest tutaj nowy balan. Budynek miał powstać na nowo, a jednocześnie zachować pierwotne zabudowania. Urbanistyczna koncepcja zakładała powstanie biurowca i terenu biznesowego o industrialnym charakterze. To świetnie brzmiące założenie okazało się długofalowym, wymagającym projektem. Ten tak zwany „kampus pomysłów” aspiruje do stworzenia prekursorskiej, przyszłościowej przestrzeni do pracy. Cechą szczególną tego obiektu są jego historyczne korzenie i chęć zachowania istniejących budynków z szacunkiem dla przeszłości. Tutaj, gdzie powstaje przyszłość, w latach 50. firma Siemens produkowała swoje elementy konstrukcyjne i półprzewodniki. Wydzielony w 1999 roku z Infineon Technologies AG teren był do 2006 roku użytkowany przez zakład produkcji chipsów.
Z terenu Siemens do modelu przyszłości.
Aktualną przebudowę i rozbudowę obecny inwestor zaplanował w 2007 roku. Koncepcja przewiduje użytkowanie istniejących już budynków, które mają być gruntownie zmodernizowane i odpowiednio przekształcone. Obecnie kampus jest miejscem spotkań przedsiębiorstw różnych wielkości i z różnych branż – producentów hightech, firm zajmujących się designem i architekturą, a także rozrywką, handlem, terapią i sztuką. Sieciowa struktura wspomaga współpracę w celu tworzenia kontaktów. Ponadto obiekt dostosowuje się do stylu życia naszych czasów, w których granice między pracą a życiem prywatnym są bardzo indywidualne i coraz płynniejsze. Przestrzennie i czasowo. Zintegrowane zostały tutaj obszary odpoczynku i rekreacji, takie jak miejsca spotkań i tarasy dachowe z pięknym widokiem. Wszystko po to, aby ułatwić zachowanie równowagi pomiędzy pracą a życiem osobistym. Ale takiej, która rzeczywiście jest warta miana „równowaga”. Poczynając od terenów zielonych, kończąc na 50-metrowym basenie, od różnorodnej gastronomii po integracyjne szkoły Montessori – świadome włączenie komponentów społecznych i kulturalnych podkreśla kompleksowość podejścia do zagospodarowania tego terenu.
Elastyczność jako główny cel.
Wymagania tego projektu budowlanego są dla robatherm bardzo złożone. Z jednej strony właściciele oczekują niezawodnie działającej i stabilnej techniki, a z drugiej – różnorodność najemców sprawia, że wymogi dla poszczególnych pomieszczeń są zupełnie inne. To oznacza, że jeśli w jednej części budynku zmieni się sposób użytkowania, technika wentylacji musi zostać odpowiednio dopasowana, aby powierzchnie nadawały się dla przyszłych najemców. Aby ułatwić długofalową elastyczność, firma robatherm postawiła na niezależny system zasilania central. Kolejną cechą szczególną tego projektu jest czas jego trwania. Ponieważ dostępne budynki mają być odnawiane stopniowo przez wiele lat, już zainstalowane centrale są sprawdzane na bieżąco, a nowe optymalizowane na podstawie doświadczeń pozyskanych w międzyczasie.
Przewaga dzięki Plug&Play.
Najważniejsze znaczenie dla sukcesu przedsięwzięcia miała i ma koordynacja terminów, przede wszystkim w porozumieniu ze wszystkimi fachowcami biorącymi udział w projekcie. Już samo położenie w tłocznym centrum miasta z wieloma ograniczeniami na drogach sprawiło, że dostawa stała się czasochłonnym i kosztownym zadaniem. W celu zwiększenia opłacalności tego dużego projektu, firma robatherm dostarczyła część potrzebnych central wentylacyjnych w postaci już zmontowanej na ramie DIN. Dzięki temu nie tylko zmniejszono nakład pracy na budowie, lecz zapewniono najlepszą jakość montażu. „Patrząc z perspektywy, mogę powiedzieć, że całe planowanie logistyczne i ustawianie central wentylacyjnych przebiegło łatwo i bezproblemowo”, podsumowuje Franz-Xaver Nagl, który jest dyrektorem generalnym firmy ITG Landshut, odpowiadającej za projektowanie techniki instalacyjnej dla projektu balan.
Osiągnąć indywidualność w dostępnej zabudowie.
Kolejnym wyzwaniem było to, że wcześniejsze i obecne instalacje mają różne parametry. Nowoczesne centrale dla nowego obiektu balan są bardziej złożone i znacznie większe niż dopuszczała to technika ubiegłych epok. Ograniczona przestrzeń w dostępnych budynkach znacznie skomplikowała proces projektowania. W końcu nie wszystkie nowe centrale mogły zostać zainstalowane na dachu w wykonaniu odpornym na warunki atmosferyczne. Potrzebne było kreatywne rozwiązanie – wymyślono więc elastyczną konstrukcję obudowy. Pracownicy robatherm byli w ciągłym kontakcie z odpowiedzialnym biurem architektonicznym i dopasowywali wewnętrzne centrale wentylacyjne do ograniczonej przestrzeni w budynkach. Ta elastyczna koncepcja pokazuje, że robatherm dysponuje ogromną różnorodnością rozwiązań.
robatherm w swoim żywiole.
Spośród 44 dostarczonych central wentylacyjnych 34 zostało wykonanych w wersji odpornej na warunki atmosferyczne, a 10 jest przeznaczonych do pomieszczeń. Łącznie 18 z tych central zostało wcześniej zamontowanych na ramie DIN i dostarczonych w stanie gotowym do podłączenia na miejscu. Również zabudowana technika pomiarowa, sterownicza i regulacyjna wykazuje różne elastyczne rozwiązania – niektóre szafy sterownicze zostały włączone w centralę, a inne ustawione osobno. Centrale wentylacyjne można wygodnie obsługiwać poprzez serwer sieciowy. Ponadto zostały włączone poprzez BACnet w nadrzędny system zarządzania budynkiem. O wydajną eksploatację dbają wentylatory EC. W przypadku central wentylacyjnych dla gastronomii silniki zostały odseparowane od strumienia powietrza w celu ochrony przed tłustym powietrzem wywiewanym z kuchni. Jeśli chodzi o odzysk ciepła, zastosowano zarówno wymienniki płytowe, jak i obrotowe układy odzysku ciepła. Charakterystyczne dla projektu balan jest to, że prawie wszystkie centrale wentylacyjne są wyposażone w pompy ciepła.
Pompy ciepła w najlepszej formie.
Opracowane przez robatherm rozwiązanie dzięki odwróceniu obiegu przejmuje zarówno funkcję grzania, jak i chłodzenia. Dwa obiegi czynnika chłodniczego są tutaj zasadne, ponieważ w budynkach projektu potrzeba więcej mocy chłodniczej niż grzewczej. Jeśli w trybie grzania jeden obieg ulegnie awarii, centrala wentylacyjna dysponuje jeszcze ponad 50% swojej mocy. Kolejną zaletą jest to, że ponieważ centrale nie wymagają osobnych przewodów na media, zajęcie szybów i nakład prac instalacyjnych zostały znacznie obniżone. Ważną zaletą jest także niezależność od zewnętrznych źródeł energii. Dzięki samowystarczalnemu działaniu powstał niejako system zapasowy dla pokrywającego całą powierzchnię zasilania grzewczego i chłodniczego – bezpieczeństwo eksploatacji zostało tym samym znacznie zwiększone. Aby zapewnić je także w trybie chłodzenia podczas szczytowego obciążenia, w razie potrzeby można dodatkowo włączyć osobną instalację chłodniczą. W ten sposób zapewnione są przyjemne warunki w pomieszczeniu nawet przy wysokich temperaturach na zewnątrz. Wybijającą się cechą central wentylacyjnych robatherm jest ich wydajność. Dzięki zintegrowanym pompom ciepła pracują one znacznie bardziej opłacalnie nawet przy częściowym obciążeniu. Jeśli centrale wentylacyjne byłyby podłączone do osobnej, centralnej pompy ciepła, przez cały rok użytkowane musiałyby być duże sprężarki o wysokim poborze mocy.
Samowystarczalność i inteligentna sieć.
Ponieważ nowy obiekt balan obejmuje różne budynki, również instalacje muszą być odpowiednio wszechstronne. Jako idealne rozwiązanie dla tego projektu umiejętnie połączono obszary sieciowe i samowystarczalne: podczas gdy systemy grzewcze i chłodnicze dla poszczególnych części budynku zostały zaplanowane w centralny sposób, wentylację przygotowano decentralnie, celowo separując ją od zasilania głównego. Nadzorowanie poszczególnych instalacji odbywa się przez system zarządzania budynkiem, dzięki czemu zużycie energii w każdym budynku można kontrolować w optymalny sposób. W ten sposób firma robatherm nie tylko stała się częścią przyszłościowego dużego projektu, lecz również częścią przyszłościowego rozwiązania technologicznego. Jak Franz-Xaver Nagl przekazał firmie robatherm: „Aktualne dane potwierdzają, że zarówno centrale wentylacyjne, jak i cały system pracują bardzo opłacalnie”. A wie to na pewno, ponieważ od samego początku projektu balan odpowiada za projektowanie całej instalacji.